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Dachterrasse
190 m² große begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Pergola, intensiv bepflanzten Aufenthaltsbereichen, Sitz- und Liegemöglichkeiten, Outdoor-Sportbereichen sowie Hochbeeten
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Fahrradgarage
Fahrradgarage mit 245 Stellplätzen für Fahrräder und Lastenräder, teilweise mit E-Ladestationen, eigener beheizbarer Zufahrtsrampe und Fahrradwerkstatt
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Paketstation
Hauseigene Paketstation für den bequemen Empfang und die flexible Abholung von Paketen direkt im Gebäude, unabhängig von den üblichen Zustellzeiten
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Smart Access
Schlüsselloser Zugang über NFC-Chips zu zentralen Gebäudezugängen und wesentlichen Gemeinschaftsbereichen für eine einfache und komfortable Nutzung im Alltag
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Zusatzangebote
26 zusätzlich anmietbare Storage-Einheiten für mehr Stauraum sowie Möglichkeit zur temporären Anmietung des Atelierhauses für private Feiern und Veranstaltungen
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Ultrafiltration
Zentrale Ultrafiltrationsanlage zur Aufbereitung des Trinkwassers, welche für reines, keimfreies Trinkwasser im Gebäude sorgt
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Einbauküche
Moderne Nobilia-Einbauküchen mit hochwertigen Bosch-Geräten inklusive Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und praktischem Mülltrennsystem
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Energieersparnis
Langfristig niedrige Energiekosten durch den „Effizienzstandard EH 40“ (mit rechnerisch 60% weniger Primärenergieverbrauch als ein Referenzgebäude) und der Option für günstigen Mieterstrom
Highlights
Mehr Komfort. Mehr Möglichkeiten.
Was modernes Wohnen ausmacht, entscheidet sich nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände. Auch die Architektur der Allgemeinflächen, welche vom Architekturbüro Bollinger + Fehlig stammt, überzeugt mit einer klaren, reduzierten Gestaltung. Sichtbeton, hochwertige Details und großzügige Eingangsbereiche mit stimmungsvoller Lichtgestaltung schaffen eine besondere Atmosphäre. In der Oderstraße ergänzen gemeinschaftliche Bereiche, digitale Lösungen, zusätzliche Services und ein durchdachtes Mobilitätskonzept den Wohnalltag. Ein Wohnprojekt, das Komfort nicht als Extra versteht, sondern als Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts.
Ein besonderer Ort entsteht auf dem Dach: Rund 190 m² gemeinschaftlich nutzbare Fläche sind mit Pergola, intensiv bepflanzten Aufenthaltsbereichen, Sitz- und Liegemöglichkeiten sowie Hochbeeten geplant. Auch Bereiche für Outdoor-Sport und Gymnastik sind vorgesehen. Der westliche Aufzug führt bis auf die Dachebene und ermöglicht einen barrierefreien Zugang.
Auch im Alltag setzt das Projekt auf praktische und digitale Lösungen. Für zentrale Gebäudezugänge und wesentliche Gemeinschaftsbereiche werden NFC-Chips ausgegeben. Eine Paketstation ist ebenfalls vorgesehen. Hinzu kommen Smart-Home-Möglichkeiten der Firma Jung, Mieterstrom sowie ein externer Waschmaschinen-Serviceanbieter für den gemeinschaftlichen Waschraum. Die hochwertigen, digital vernetzten und äußerst ökoeffizienten Aufzüge verfügen zudem über Multimedia-Displays als digitalen Concierge.
Für Fahrräder steht im Untergeschoss eine großzügige Fahrradgarage mit separater Zufahrt über eine beheizte Rampe zur Verfügung. Neben Einzelständern und Multiparkern sind auch Stellplätze für Lastenräder mit E-Ladestation sowie eine Fahrradwerkstatt vorgesehen. Für Pkw stehen 20 Elektro-Mietstellplätze zur Verfügung, ergänzt um zwei Motorradstellplätze. Zusätzlichen Stauraum bieten 26 separat anmietbare Storage-Einheiten; zu einigen Wohnungen gehört außerdem ein Mieterkeller. Ergänzend sind eigene Räume für Kinderwagen und Rollatoren vorgesehen.